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　　住建部近日发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》,从执法效能、人员素质、规范化水平、监督实效和保障水平五个方面提出16项具体措施,旨在构建更加规范高效的住房城乡建设行政执法体系,促进行业高质量发展。 住房城乡建设领域迎来执法规范化升级。近日,住建部发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》,对住房城乡建设行政执法工作进行全面规范,推动执法质量效能提升。 严格执法与创新并举,构建高效执法体系 指导意见明确要求严格依法履行职责,坚持法定职责必须为、法无授权不可为的原则。各地住建部门需制定行政执法事项清单,实行动态调整并向社会公布。在方式上,强调建立健全以信用为基础的执法机制,推行差别化、精准化。特别值得注意的是,意见提出在工程质量安全、燃气安全等领域推动实施远程、移动、智慧,这体现了住建部门与时俱进、科技赋能的执法理念。 笔者认为,这种信用+科技的双轮驱动模式,既符合当前数字化发展趋势,又能有效提升执法精准度。特别是在房地产市场中,通过大数据分析可以更早发现违规线索,预防风险发生。 强化队伍建设与规范程序,提升执法公信力 意见对执法人员管理提出严格要求,必须持证上

　　《郑州市文明行为促进条例》对机动车和非机动车停放提出了明确要求。规范停车不仅关乎个人素质,更是城市文明程度的重要体现。本文详细解读条例 在现代都市生活中,车辆停放问题已成为衡量城市管理水平的重要标尺。郑州作为中原地区的重要中心城市,正在通过完善法规来提升整体文明程度。《郑州市文明行为促进条例》特别对各类车辆的停放行为作出了细致规定,这些条款的实施将直接影响城市公共空间的秩序与安全。 条例明确指出,机动车驾驶人应当将车辆停放在规定区域,不得占用消防通道、盲道等特殊用途空间。对于非机动车,则要求整齐停放在指定位置,避免阻碍行人通行。这些规定看似简单,却是维护城市运转效率的基础保障。 从城市管理的角度来看,规范停车不仅能改善交通状况,还能提升整体市容环境。当每位市民都自觉遵守停车规则时,街道将变得更加宽敞整洁,紧急救援通道也能保持畅通无阻。这种集体行为的改变,正是城市文明进步的生动体现。 值得注意的是,条例的实施需要市民的积极配合和执法部门的严格。通过宣传教育与适度处罚相结合的方式,郑州正在逐步培养市民的停车文明意识。这种改变虽然细微,却能在日积月累中让整个城市焕发新的面貌。

　　郑州住房公积金推出8项便民新政,包括利率下调、额度提升、材料简化等。首套房公积金贷款利率降至2.6%,可贷156万元,办理仅需身份证,支持租房购房提取,还能用于支付首付。新政惠及灵活就业人员和企业,全方位降低住房负担。 【首段】 郑州住房公积金管理中心近期推出系列惠民新政,从贷款利率、贷款额度、办理流程到提取使用等方面进行全面优化,为市民购房安居提供全方位支持。这些政策犹如一个暖心大礼包,切实降低了住房消费门槛,让更多家庭能够享受到公积金制度的红利。 【公积金贷款利率创历史新低,百万贷款可省数万利息】 此次调整后,首套房5年以上公积金贷款利率降至百分之二点六,二套房为百分之三点零七五。以贷款100万元、30年期限计算,首套房月供可减少约150元,总利息节省超5万元。利率下调直接减轻了购房者的还款压力,特别是在当前房价仍处高位的背景下,这一政策显得尤为及时。值得注意的是,政策对首套和二套房实行差异化利率,既保障了刚需,又抑制了投机需求,体现了房住不炒的调控思路。 【贷款额度大幅提升,多子女家庭可贷156万元】 新政将贷款额度提升至130万元,多子女家庭更可享受20百分点的上浮,

　　恒达集团控股旗下河南大地拟以330万元价格向董事会主席李小冰出售位于郑州郑东新区龙湖大厦的314.77平方米豪宅。该交易涉及上市公司关联交易,标的物业位于郑州核心商务区。 恒达集团控股近日披露一项重大资产处置计划。根据公告,该集团间接全资子公司河南大地作为卖方,与公司董事会主席李小冰达成物业转让协议。交易标的为郑州郑东新区商务内环路龙湖大厦22层2209号住宅,成交价格确定为330万元人民币。 这处高端住宅物业总建筑面积达314.77平方米,坐落于郑州发展潜力的郑东新区。作为郑州重点打造的商务区,该区域汇聚了众多金融机构和跨国企业总部,区位价值显著。龙湖大厦作为区域地标性建筑,其高端住宅产品在本地市场具有较强稀缺性。 根据《上市公司信息披露管理办法》第四十六条规定,上市公司与关联人发生的交易金额在300万元以上,且占上市公司最近一期经审计净资产值0.5%以上的关联交易,应当及时披露。本次交易因涉及上市公司与控股股东之间的资产转让,属于需要披露的关联交易范畴。 市场分析人士指出,此类高端物业交易往往能反映区域房地产市场的活跃程度。在当前房地产市场调整期,优质资产仍保持较好的流动性,显示

　　郑州规划新建东部新城站等三大高铁站,构建五主多辅铁路枢纽体系。作为全国米字形高铁枢纽,郑州东站日均客流已达18.5万人次,新站建成后将分流百分之三十东向客流,强化郑州在国家高铁网络中的核心地位。 【郑州高铁网络再升级:五主多辅枢纽体系助力中原崛起】 作为全国高铁网络的重要节点,郑州正加速推进五主多辅铁路客运枢纽体系建设。根据规划,除现有的郑州站、郑州东站等枢纽外,还将新建东部新城站、大关庄站和岗李站三大高铁站。其中东部新城站定位为高规格主客站,将与现有四大主站共同构成郑州铁路客运的五主格局。 【客流压力催生枢纽扩容 战略布局推动区域协同】 当前郑州东站暑运日均客流已达18.5万人次,国庆单日更突破45.2万人次。随着沪银高铁、京广超铁等新线路规划落地,现有枢纽承载能力已接近极限。东部新城站选址中牟绿博组团,不仅将分流郑州东站百分之三十以上的东向客流,更将成为连接长三角与中原城市群的关键节点。该站建成后,郑州至上海将实现3,大幅提升区域交通效率。 从城市发展角度看,东部新城站的建设标志着郑州空间发展战略的重大调整。选址中牟新区这一郑开同城化战略核心区,通过高铁+地铁

　　9月7日,河南省住建厅在郑州启动2025年质量月活动,重点推进好房子建设。活动强调要提升工程质量,应用新技术新材料,压实各方主体责任,通过线万人参与观摩交流。 河南省住房城乡建设系统近日在郑州隆重举行2025年质量月活动启动仪式,同时开展好房子建设现场观摩交流。此次活动旨在全面提升建设工程质量水平,打造让人民群众满意的优质住宅。 聚焦住宅质量全链条提升 推动行业高质量发展 活动强调要深入贯彻落实城市工作会议精神,坚持以人民为中心的发展理念。当前住宅工程建设中存在的一些质量问题需要引起高度重视,必须从设计、建造到维护服务的全流程进行优化提升。通过积极应用新材料、新技术、新工艺,不断完善质量管理体系,才能真正实现好房子的建设目标。 压实主体责任 推广先进经验 活动特别指出要压实建设、设计、施工等各方的主体责任,强化关键岗位人员的质量意识。通过现场观摩铁建投花栖樾院项目的先进做法,集中展示优质建材和创新材料,为行业提供了可借鉴的经验。采用现场+线上的创新模式,吸引了全省各地约2.4万名业内人士参与,有效扩大了活动影响力。 这次活动为全省住建系统质

　　本文探讨了中国房地产市场面临的新形势,指出适度接受房价上涨可能是稳定楼市的现实选择。文章分析了城镇化进程带来的住房需求、房贷利率下调空间以及房地产市场创新发展趋势,为购房者提供了理性决策建议。 在当前经济转型升级的关键时期,房地产市场正经历着深刻变革。有观点认为,适度接受房价上涨可能是维持市场稳定的现实路径,这一见解引发了业内广泛讨论。住房消费作为内需重要组成部分,其经济拉动效应不容忽视。 城镇化持续推进带来长期住房需求支撑 随着城镇化率不断提升,每年有超过千万农村人口进城,加上新市民刚需和既有居民改善需求,共同构成了住房市场的坚实基础。数据显示,每增加1亿元住房销售,就能直接带动0.3亿元消费增长,并通过产业链间接拉动0.5亿元产值。这种显著的乘数效应,使住房市场成为经济转型期的重要支撑点。 金融政策调整与市场创新并行发展 近期房贷利率已降至历史低位,公积金政策持续放宽,有效降低了购房门槛。展望未来,为支持合理住房需求,利率仍存在适度下调空间,但幅度可能有限。与此同时,租赁REITs等创新模式不断推进,绿色建筑、智能家居等新技术应用,正在推动行业向高质量、多元化方向发展。这些变革意

　　河南省住建厅召开污染防治工作推进会,部署住建领域污染防治攻坚任务,要求聚焦黄河流域等重点区域和环保督察等薄弱环节,推进扬尘治理、黑臭水体整治等工作,为全省生态环境改善贡献住建力量。 河南省住房城乡建设领域污染防治工作迎来新部署。近日召开的全省工作推进会,对住建系统污染防治攻坚行动方案进行解读,并对下一步重点工作作出安排。 紧盯重点区域薄弱环节 打好污染防治攻坚战 会议强调,各级住建部门要增强责任意识,围绕黄河流域、南水北调工程沿线等重点区域,针对环保督察、生态环境警示片整改等薄弱环节精准发力。在具体措施上,要持续推进扬尘污染防治,加大城市黑臭水体整治力度,完善城市水环境基础设施,统筹城乡生活垃圾治理,强化建筑垃圾综合整治和焚烧飞灰规范处置。 笔者认为,这种点面结合的工作思路值得肯定。既抓住了黄河流域生态保护这样的战略重点,又关注到日常环境治理中的具体问题。特别是将建筑垃圾处理与飞灰处置纳入攻坚范围,体现了住建部门污染防治工作的系统性和全面性。 压实责任闭环管理 确保工作部署落地见效 会议要求建立工作闭环机制,通过压实责任、严格执法、协同配合、宣传引导等措施,确保各项部署落到实处。同时

　　河南省住建系统即将启动2025年质量月活动,重点展示优质住宅建设成果。活动将通过线上直播方式,向公众展示住宅质量标准和技术创新,推动全省建筑品质提升。 河南省住房和城乡建设领域即将迎来一年一度的质量盛会。9月7日上午9点,2025年度质量月启动仪式将如期举行,本次活动特别设置了好房子建设成果展示环节。 本次活动将通过线上直播形式向公众开放,参与者只需扫描指定二维码即可实时观看。作为年度重要行业活动,质量月将集中展示河南省在建筑工程质量管控方面的成果和先进经验。 值得关注的是,今年的活动特别设置了好房子专题展示区。该展区将呈现符合新时代居住需求的优质住宅样板,包括建筑结构、材料选用、节能环保等多个维度的创新实践。这些案例将为全省住宅建设提供可借鉴的标杆。 根据《建设工程质量管理条例》第二十八条规定,建设工程竣工验收应当具备多项条件。本次活动将重点解读这些标准在实际建设中的应用,帮助行业从业者更好地把握质量管控要点。

　　2025年1-8月郑州房地产市场呈现明显分化态势,核心区优质项目持续热销,房企销售业绩排行榜显示中海、金茂、招商等头部企业领跑市场。本文深度解读郑州楼市销售数据,分析标杆项目成功要素,揭示当前市场结构性机遇。 【首段】 2025年前八个月,郑州房地产市场延续了近年来的分化特征。虽然整体市场受季节性因素影响表现平淡,但的高品质项目依然保持强劲销售势头。数据显示,TOP20房企合计销售额达267.65亿元,其中头部房企的市场集中度持续提升。 【郑州楼市呈现明显结构性分化特征】 从市场表现来看,郑州房地产正在经历深刻的结构性调整。一方面,普通项目去化速度放缓,另一方面,像金茂璞逸云湖、SIC超级总部中心·润府二期等定位精准的中高端项目却实现热销,单盘销售额突破20亿元。这种现象反映出改善型需求已成为市场主力,购房者更看重项目的区位价值、产品力和品牌溢价。值得注意的是,TOP10房企销售门槛达11.72亿元,行业集中度较往年明显提升,中小房企生存空间进一步被压缩。 【标杆项目揭示产品创新三大趋势】 分析热销项目可以发现三大成功要素:首先是精准把握好房子政策导向,如中海峯境叁號院落实140